Како се истражује и дистрибуира јавно земљиште у САД-у

Јавно земљиште у Сједињеним Државама је земљиште које је првобитно директно пренето од савезне владе појединци, које треба разликовати од земљишта које су првобитно Британци одобрили или продали Цровн. Јавна земљишта (јавно власништво), која се састоји од читавог земљишта изван првобитних 13 колонија и пет држава касније формирани од њих (а касније Западне Вирџиније и Хаваја), прво су дошли под државну контролу тхе тхе Револуционарни рат доношењем Правилника о северозападу из 1785. и 1787. Како су Сједињене Државе расле, додатна земља је додата у јавно власништво преузимањем индијске земље, споразумом и откупом од других влада.

Тридесет држава формираних из јавног домена, познате као државе јавног земљишта, су: Алабама, Аљаска, Аризона, Аркансас, Калифорнија, Колорадо, Флорида, Идахо, Илиноис, Индијана, Ајова, Канзас, Луизијана, Мичиген, Минесота, Мисисипи, Мисури, Монтана, Небраска, Невада, Нови Мексико, Северна Дакота, Охајо, Оклахома, Орегон, Јужна Дакота, Јута, Вашингтон, Висконсин и Виоминг Првобитних тринаест колонија, плус Кентуцки, Маине, Теннессее, Текас, Вермонт и касније Западна Вирџинија и Хаваји формирају оно што је познато као држава копнених држава.

Једна од најзначајнијих разлика између земљишта у државама јавног земљишта и државног земљишта је да је јавно земљиште прегледано пре него што је доступно за куповину или газдинство, користећи правоугаони систем прегледа, иначе познат као град-ранге систем. Када је обављено истраживање на новом јавном земљишту, две линије су се кретале под правим углом једна према другој кроз територију - а основна линија трчање на исток и запад и а меридијанска линија трчећи према северу и југу. Земљиште је затим подељено на делове са тачке раскрснице:

• Град и домет - Градови, главна подјела јавних површина по правоугаоном систему измјера, мјере отприлике шест миља са стране (тридесет и шест квадратних миља). Градови се затим броје од основне линије север и југ, а затим од меридијанске линије исток и запад. Идентификација исток / запад позната је као домет. Град се идентификује према овом односу према основној линији и главном меридијану.
  Пример: Град 3 Север, домет 9 Запад, 5. главни меридијан идентификује специфично насеље које је 3 нивоа северно од основне линије и 9 нивоа западно (распон) петог главног меридијана.
• Број секције - Затим су градови раздвојени на тридесет шест одсека од по 640 хектара, сваки (једна квадратна миља), названи одсеци, који су нумерисани у односу на основну линију и линију меридијана.
• Аликуот Партс - Одсеци су затим подељени на мање комаде, као што су половине и четвртине, док још увек (генерално) држе земљу у квадрату. Аликвотни делови коришћени су за представљање тачних подјела сваког таквог дела земље. Половине секције (или његове поделе) представљене су као Н, С, Е и В (као што су северна половина дела 5). Четвртине одељка (или његово поделе) представљено је као НВ, СВ, НЕ и СЕ (као што су северозападна четвртина дела 5). Понекад је потребно неколико делова аликвота да би се тачно описала парцела земљишта.
  Пример: ЕСВ означава источну половину југозападне четвртине дела који садржи 80 ари.

Генерално:

• Град садржи 23.040 хектара
• Одељак садржи 640 хектара,
• Половица садржи 320 хектара,
• Четвртина одељка садржи 160 хектара,
• Половина четвртине садржи 80 хектара,
• Четвртина четвртине садржи 40 хектара итд.

Правни опис земљишта за државе у јавном земљишту може се, на пример, написати као: западна половина северозападне четврти, одељак 8, насеље 38, распон 24, који садржи 80 ари, обично скраћено као В½ од НВ8 = Т38 = Р24, са 80 хектара.

Јавна земљишта расподељена су појединцима, владама и компанијама на неки начин, укључујући:

Улаз који је покривао јавна земљишта за која је појединац уплатио готовину или њен еквивалент.

Ови патенти на земљу издати су свима који су или продали у готовини у тренутку продаје и добили попуст или платили кредитом у ратама током четири године. Ако пуна уплата није примљена у року од четири године, власништво над земљиштем вратило би се савезној влади. Због економских тешкоћа, Конгрес је брзо напустио кредитни систем и актом од 24. априла 1820. затражио је да се плаћање земљишта изврши у тренутку куповине.

Захтев заснован на тврдњи да је подносилац захтева (или његови претходници у интересу) стекао своје право док је земља била под влашћу стране владе. "Предизбор" је био тактичан начин да се каже "чучањ." Другим речима, досељеник је био физички на имању пре ГЛО-а службено је продао или чак прегледао трактуру, па је на тај начин добио предностно право да купи земљу од Сједињених Држава Државе.

Да бисте привукли досељенике на удаљене територије Флориде, Новог Мексика, Орегона и савезне државе Васхингтон влада је понудила донације за давање земљишта појединцима који би пристали да се настане и упознају пребивалиште услов. Захтеви за донацију за земљиште били су јединствени по томе што су површине додељене брачним паровима биле подељене равномерно. Половина површина приписана је мужевом имену, док је друга половина дата супругу. Записи укључују плоче, индексе и биљешке о истраживању. Земље за донације биле су претходник газдинства.

Према Закону о домаћинствима из 1862. године, досељеници су добили 160 хектара земље у јавном власништву ако су на том земљишту изградили дом, ту живели пет година и обрађивали земљу. Ово земљиште није коштало ништа по хектару, али је досељеник плаћао пристојбу за пријаву. Комплетна евиденција о уласку на домаћинства садржи такве документе као што су пријава за домаћинство, доказ о домаћинству и коначни сертификат којим се подносилац захтева овлашћује за добијање земљишног патента.

Од 1788. до 1855. Сједињене Државе су додељивале војску издавање налога за земљиште као награду за војну службу. Ови земљишни налози издавали су се у разним деноминацијама и на основу ранга и дужине службе.

Да би се помогло у изградњи одређених железничких пруга, акт конгреса од 20. септембра 1850. одобрио је држави наизменичне делове јавног земљишта са обе стране железничке пруге и грана.

Свака нова држава примљена у Унију добила је 500.000 хектара јавног земљишта за унутрашња унапређења „за опште добро“. Основан Законом од 4. септембра 1841.

Генералним законом о рударству из 1872. године дефинисана су минерална земљишта као парцела земљишта која садржи драгоцене минерале у свом тлу и стијенама.

Постоје три врсте тврдњи о рударству:

• Лоде Захтев за злато, сребро или друге племените метале који се јављају у венама
• Тањурићи за минерале који се не налазе у венама
• Захтјев за млин захтева до пет хектара јавног земљишта за обраду минерала.

Креирала и водила Федерална влада САД-а, податке о првом преносу земљишта у јавном власништву доступни су на више локација, укључујући Националну управу архива и евиденцију (НАРА), Биро за управљање земљиштем (БЛМ), и неке државне канцеларије за земљиште. Земљишне књиге везани за накнадне преносе таквог земљишта између странака осим савезне владе налазе се на локалном нивоу, обично жупанијској.

Тхе врсте земљишних књига коју је створила Савезна влада укључују натписне плоче и теренске белешке, књиге трактата са записима сваке земље трансфер, досјеи о упису земљишта са пратећим документима за сваки захтев за земљиште и копије оригиналног земљишта патенти.

Још од 18. века, владине анкете су започете у Охају и напредовале су према западу јер је отворена већа територија за насељавање. Једном када је јавна домена испитана, влада би могла да започне са преносом права на земљишне парцеле приватним грађанима, компанијама и локалним самоуправама. Анкетне плоче су цртежи граница које припремају цртачи на основу података у скицама и белешкама на терену. Напомене о пољу анкете су записи који описују спроведену анкету и довршава их геодета. Теренске белешке могу садржавати описе земљишних формација, климе, тла, биљног и животињског света.

Пре него што су домаћини, војници и други уласци добили своје патенте, и требало је обавити неке владине папире. Они који купују земљу из Сједињених Држава морали су добити признанице за исплате, док они који земљу добијају путем војних издатака, издавања пријава или Закон о сеоским имањима из 1862, морали су да поднесу пријаве, дају доказ о војној служби, боравку и побољшањима земље или доказима о држављанству. Папирологију генерирану тим бирократским активностима, која је састављена у списима предмета о земљишним књигама, држи Државна управа за архиве и евиденцију.

Најбоље место за претрагу када тражите комплетан опис земљишта, књиге трактата за источне државе налазе се под старатељством Бироа за управљање земљиштем (БЛМ). За западне државе их држи НАРА. Књиге трактата су главне књиге које је америчка савезна влада користила од 1800. до 1950-их за евидентирање земљишних књига и друге акције повезане са распоређивањем земљишта у јавном власништву. Они могу послужити као користан ресурс породичним историчарима који желе да пронађу имовину предака и њихове комшије који су живели у 30 држава на јавном земљишту. Посебно драгоцене књиге о трактима служе не само као индекс за патентирану земљу, већ и за земљишне трансакције које никада нису завршене, али још увек могу садржати корисне информације за истраживаче.