Већина Американаца је посједовала барем нешто земље прије двадесетог вијека, чинећи поједине земљишне записе ризницом за генеалоге. Дјела, правни списи за пренос земљишта или имовине од појединца до другог, су најраширенији и најшире који се користи из америчких земљишних књига и може пружити прилично поуздан метод праћења предака када не могу бити други записи нашао. Дела се релативно лако проналазе и често пружају мноштво информација о члановима породице, социјалном статусу, занимању и суседима именованих појединаца. Рани послови о земљи посебно су детаљни и претходе већини других извора, што повећава важност земљишних књига што даље напредује истраживач.
Зашто земљишна дела?
Земљишни записи су посебно моћан генеалошки ресурс, посебно када се користе у комбинацији са другим записима, за пробијање зидова од опеке или за изградњу случаја у којем ниједан запис не пружа евиденцију однос. Дјела су важан генеалошки ресурс јер:
- Америчка земаљска дјела често укључују више људи него други генеалошки извори - пружа потенцијални извор информација о члановима породице, суседима, па чак и пријатељима.
- Земаљски акти помажу у проналажењу особе у одређеном подручју у одређено вријеме.
- Књиге са списима у окружном суду само су копије оригиналних земљишних аката, па тако и земљишне књиге посебно је корисно у областима у којима је ватра у судници уништила већину записа раније датум. Пошто је имовина била драгоцена, већина људи би вратила своја оригинална дела назад у судницу после пожара или друге катастрофе како би могли бити поново забележени.
- Дјела се могу користити за разликовање два човјека с идентичним именима тако што ће се један или оба наћи на одређеном посједу.
- Дјела која преносе имовину по вољи или имању могу именовати сву дјецу и њихове супружнике.
- Дјела, у комбинацији са порезним листама, често могу помоћи реконструкцији читавог сусједства - олакшавајући проналазак потенцијалних образаца миграције
Дело против Гранта
Приликом истраживања земљишних дјела важно је схватити разлику између грантова или патента и акта. А одобрити је први пренос имовине са неког владиног ентитета у руке компаније појединац, па ако је ваш предак земљиште стекао грантом или патентом, тада је он био првобитно приватно земљиште власник. А деломеђутим, то је пренос имовине с једне особе на другу и покрива прилично све трансакције земљиштем након првобитног одобрења земљишта.
Врсте дјела
Матичне књиге, евиденције о преносу имовине за одређену жупанију обично су у надлежности матичара и могу се наћи у локалном окружном суду. У државама Нове Енглеске, Цоннецтицут, Рходе Исланд и Вермонт, градски чиновници чувају земљишна дјела. На Аљасци се дела региструју на нивоу округа, а у Луизијани евиденцију о евиденцијама води жупа. Књиге о књигама садрже записе о различитим продајама и трансферима земљишта:
- Дело о продаји
- Поклон
- Стравман Сале
- Закуп и пуштање
- Продаја хипотеке
- Естате Сеттлемент
Следећи > Како лоцирати земљишна дјела
Преноси земљишта између појединаца, такођер познати као дјела, обично се биљеже у књигама о књигама. Оригинални акт задржао је власник земљишта, али целу копију документа записник је записао у књигу о локалитету. Књига књига се води на жупанијској разини у већини америчких држава, мада се у неким подручјима могу чувати на нивоу града или града. Ако истражујете на Аљасци, тада је округ еквивалент познат као "округ", а у Луизијани као "жупа".
Први корак у потрази за земљишним актима и индексима дјела је упознавање локалитета у којем су живјели ваши преци. Започните са постављањем следећих питања:
- Постоје ли земљишне евиденције за ваше подручје и временски период од интереса?
- Која је жупанија имала јурисдикцију у то време (данашња жупанија у којој се налази земљиште можда није увек имала надлежност због промене граница жупаније)?
- Да ли су евиденције о списима још увек у жупанијском притвору или су пребачене на неку другу локацију?
- Које је сједиште округа и како се зове уред уреда (Регистар аката је најчешће име које се користи за канцеларију)?
Након што утврдите где да тражите земљишне документе, следећи корак је претрага индекса. Ово може бити мало теже него што звучи, јер различити локалитети могу своја дела индексирати у различитим форматима, а многи индекси акција нису компјутеризовани.
Претраживање индекса
Већина америчких жупанија има индекс донатора, иначе познат као индекс продаје, о својим земљишним актима. Већина такође има индекс приматеља, односно купца. У случајевима када њихов индекс није прималац, морате да прочитате све уносе у индексу продавача да бисте пронашли купце. У зависности од локалитета, у употреби је више различитих индекса продавца и купца. Најлакше се користе абецедним списковима који покривају, према редоследу евидентирања, сва дела забележена у одређеној жупанији. Варијација на овој врсти индекса дела је листа индексирана првом иницијалом презимена у одређеном временском периоду (око педесет година или више). Сва презимена А су груписана безфабетизирано у редоследу странице у којој су пронађена, а затим следе сва Б презимена, и тако даље. Понекад су презимена, која су у околини веома честа, групирана сама. Остали индекси који се обично користе за индексирање дјела укључују Паул Цомпани индексе, Бурр Рецорд Индек, Цампбелл индекс, Русселл индекс и Цотт индекс.
Од индекса дјела до дјела
Већина индекс уговора пружа значајну количину информација, укључујући датум трансакције, имена концесионара и примаоца помоћи, плус број књиге и странице на којој се у документу може пронаћи унос књиге. Једном када лоцирате дела у индексу, релативно је једноставан задатак проналажења самих дела. Можете и сами да посетите или упишете у Регистар дела или да прегледате копије микрофилмова књига са књигама у библиотеци, архиви или кроз ваш локални породични историјски центар.
Следећи > Дешифрирање дјела
Иако правни језик и стари стилови рукописа који се налазе у старим делима могу изгледати помало застрашујуће, дела су заправо организована у предвидљиве делове. Тачан формат дела ће се разликовати од локалног до локалног, али укупна структура остаје иста.
У већини дела налазе се следећи елементи:
Ова индентура
Ово је најчешће отварање дела и често ће се наћи написана крупнијим словима од остатка дела. Нека ранија дјела не користе овај језик, већ ће започети ријечима попут Свима којима ће ови поклони стићи поздрави...
...направљено и ушло у овај петнаести фебруар године у години нашега Господа хиљаду седамсто седамдесет и пет.
То је датум стварне трансакције, а не нужно и датум кад је доказан на суду или га је службеник забележио. Датум дела ће се често наћи отписан и може се појавити овде на почетку дела, или касније пред крај.
...између Цхерри-а и Јудине Цхерри-а, његове жене... с једне стране, и Јессе Хаиле из округа и државе
Ово је део акта у коме су наведене стране које су укључене (концесионар и прималац донације). Понекад овај одељак садржи детаље који се додају како би се јасно рекло на шта се мисли Виллиам Виллиам Црисп или Том Јонес. Поред тога, у овом одељку могу се такође навести односи између укључених страна. Конкретно, пазите на детаље о месту пребивалишта, занимању, радном стажу, имену супружника, положају који се односи на дело (извршилац, старатељ итд.) И изјавама о везама.
...за и узимајући у обзир своту од деведесет долара која им је уручена, чији се примитак потврђује
Израз "накнада" обично се користи за део акта којим се признаје плаћање. Износ новца који је променио руке није увек наведен. Ако није, будите опрезни да не претпоставите да то значи поклон између чланова породице или пријатеља. Неки су само волели да своје финансијске ствари држе приватним. Овај одељак дела обично се налази одмах након имена странака, иако се понекад могу наћи између странака.
...одређени тракт или парцела земљишта лоцира се и налази се у држави и округу горе поменутом, која је садржана по једној процени сто хектара мање или више обрезано и ограничено како следи. Почевши у готовинској мочвари на ушћу гране, а затим горе огранак ...
Изјава о имовини треба да обухвати површину и политичку надлежност (жупанија, и вероватно град). У државама на јавном земљишту даје се правоугаоним координатама истраживања, а у пододељењима је дат са жребом и бројем блока. У државама-земљиште, опис (као на пример у горњем примеру) садржи опис линија имовине, укључујући пловни пут, дрвеће и околне власнике земљишта. То је познато као испитивање мера и граница и обично започиње с речју "Почетак" написаном великим словима.
...да има и држи горе поменуте преговарачке просторије њему поменутог Јессе Хаиле-а за своје наследнике и заувек их додељује
Ово је типичан почетак за завршни одељак дела. Обично је пун законских израза и углавном покрива предмете попут могућих оптерећења или ограничења на земљишту (заостали порези, неизмирене хипотеке, заједнички власници итд.). У овом одељку ће се такође навести сва ограничења за коришћење земље, услови плаћања за порођаје ако се ради о хипотеци итд.
...одакле смо ставили руке и причврстили печате овог петнаестог фебруара у години нашег Господа Бога хиљаду седамсто седамдесет и пет. Потписано запечаћено и достављено у присуству ...
Ако исправа није датирана на почетку, тада ћете на крају наћи датум овде. Ово је такође одељак за потписе и сведоке. Важно је схватити да потписи који се налазе у матичним књигама нису истинити потписи, већ су то само копије које је урадио службеник као што је забиљежио из оригиналне исправе.