УСДА зајмови и неповратна средства за поправак куће за једну породицу

Америчко Министарство пољопривреде (УСДА) нуди зајмове са ниским каматама и грантова власницима кућа са веома ниским примањима у руралним областима која испуњавају услове за одређена побољшања њихових домова. Тачније, УСДА Програм зајма и грантова за обнову породичних кућа понуде:

• Кредити квалификовати власнике кућа са веома ниским примањима да поправе, побољшају или модернизују своје домове. Кредити се могу користити за поправак, побољшање или модернизацију куће или за уклањање опасности по здравље и сигурност из куће.
• Грантови квалификованим власницима кућа са веома ниским примањима. Неповратна средства морају се користити за уклањање опасности по здравље и сигурност из куће.

Да би се квалификовали за зајмове или донације, подносиоци захтева морају:

• Будите власник куће и заправо живите у кући;
• Бити држављанин Сједињених Држава или боравити у Сједињеним Државама након одобрења легални стални пребивалиште (зелени картон) статус;
• Немојте бити финансијски неспособни да прибавите повољни кредит на другом мјесту;
instagram viewer
• Имајте комбиновани породични приход испод 50% од средњи просечни приход; и
• Да би бесповратна средства била старија од 62 године или старија и нећете моћи да враћају уобичајени кредит за поправак куће.

Кредити и неповратна средства програма за појединачно породично становање УСДА углавном су доступни власницима кућа у руралним срединама са популацијом у заједници мањом од 35.000. УСДА пружа веб страницу на којој могући кандидати могу проверите њихову адресу да се утврди њихова подобност на мрежи.

У оквиру ограничења броја становништва, зајмови и неповратна средства доступни су у свих 50 држава, Порторику, САД-у. Девичанска острва, Гуам, Америчка Самоа, Северна Маријана и поверљиве територије Тихог океана Острва.

Доступни су кредити до 20.000 долара и дотације до 7.500 долара. Међутим, особа старија 62 године или више може имати право на комбиноване зајмове и неповратна средства у укупном износу до 27.500 долара.

У поређењу са конвенционалним кредитима за поправак куће, с каматама у просеку преко 4,5%, услови УСДА кредита су веома атрактивни.

• Камате на зајам се утврђују на 1%.
• Кредити се могу отплаћивати током периода од 20 година.
• Потпуно титле титле је потребно за кредите од 7.500 или више долара. (Накнаде за наслове услуга су трошкови који су повезани са издавањем а полиса осигурања наслова за зајмодавца.)
• Грантови имају ограничење животног века од 7.500 долара.
• Неповратна средства не морају бити враћена уколико се кућа не прода за мање од 3 године.
• Ако подносилац може отплатити део, али не и све трошкове, подносиоцу се може понудити комбинација зајма и грантова.

Све док Конгрес наставља да финансира програм у годишњи савезни буџет, пријаве за кредите и неповратна средства могу се подносити током целе године.

Пријаве за зајмове и неповратна средства обрађују се редоследом којим су примљене. Времена обраде могу да варирају у зависности од расположивости средстава у области подносиоца пријаве.

Да би започели поступак, апликанти би се требали састати са УСДА специјалиста за кућни зајам у њиховој области за помоћ око апликације.

Програм зајма и грантова за једну породичну помоћ за поправку станова одобрен је и регулисан Законом о становању из 1949. године са изменама и допунама (7 ЦФР, 3550) и Хоусе Билл ХБ-1-3550 - Директни приручник за стамбене кредите и неповратна средства у приручнику.

Белешка: Пошто су горњи закони подложни изменама, подносиоци захтева би требало да се обрате УСДА стручњаку за зајам за кућне кредите у својој области ради тренутних детаља о програму.

Поред УСДА зајмова за поправак куће и програма грантова, финансијска помоћ за поправку или модификације кућа доступна је и из других извора власти. Неки су програми доступни широм земље, док су други доступни само на државној или жупанијској разини.

• Тхе ХУД Наслов 1 Програм зајма за унапређење имовине нуди износе зајма и услове отплате на основу врсте имовине. ХУД осигурава приватне зајмодавце од губитака на кредитима за побољшање имовине које дају.
• ХУД'с 203 (к) Програм санације хипотекарног осигурања за рехабилитацију омогућава квалификованим купцима кућа и власницима кућа да финансирају до 35.000 УСД у хипотеци за поправак, побољшање или надоградњу куће.
• Информације о помоћи у поправљању или побољшању куће које су доступне путем одјељења за становање локалних управа могу се пронаћи на различитим локацијама канцеларије за стамбени и урбанистички развој.

• Тхе Служба за помоћ код кућа за борачка питања нуди зајмове за све квалификоване ветеране и посебно прилагођени стамбени грантови члановима и ветеранима са инвалидитетом да помогну у куповини или изградњи адаптиране куће или модифицирању постојећег дома како би се прилагодио њиховој инвалидности.
• Веб локација америчке локаторице за старе људе нуди савете о безбедности куће и помоћи у проналажењу програма зајма за локалну помоћ код куће Одељак за поправке и промене кућа.
• Индијанци могу научити више о томе како да се квалификују и добију стипендије и кредите за побољшање становања од Јавни и индијски стамбени центар (ПИХ) Сервисни центар за кориснике.