Шта је градитељ производног дома? Начин за уштеду новца

Градитељ производних кућа гради куће, градске куће, станове и изнајмљује некретнине на земљишту које је у власништву грађевинске фирме. Користећи планове залиха или планове које је израдила компанија за некретнине или грађевинске куће, градитељ производних кућа ће сваке године изградити велики број кућа. Изградиће се кућна јединица, без обзира да ли је или не ти, као појединачни власник куће ће га купити. На крају ће куће бити продате некоме. Градитељ куће за производњу ради на идеји да "ако је изградиш, они ће доћи".

Градитељи производних домова углавном не предузимају изградњу јединствених домова дизајнираних за архитектуру. Такође, градитељи производних кућа обично неће користити грађевинске планове осим оних које је одабрала грађевинска фирма. Како све више добављача долази на тржиште, производни домови могу се прилагодити нудећи избор опција завршне обраде (нпр. Цоунтер-топс, славине, поднице, боје боја). Пазите, међутим, ти домови нису заиста прилагођени домови, али „прилагођене производне куће“.

Грађевински бум након Другог светског рата био је узбудљив. Власништво куће било је остварив сан за мушкарце и жене који се враћају кући из прекоморских ратова - ГИ који се враћају. Ин Међутим, временом су се та приградска насеља исмејавала и постала деца постера у предграђима, излежавању и пропадање. Други називи за производне домове укључују "кућице за резање колачића" и "кућиште тракта".

Пододјељке за приградски смјештај обично развијају произвођачи кућа за производњу. На источној обали Сједињених Држава Абрахам Левитт и његови синови су "измислили" предграђа са својим куће из средњег века у ономе што је постало познато као Левиттовн. Након Другог светског рата, Левитт & Сонс купио је земљиште у близини урбаних средишта - пре свега, северно од Филаделфије и источно од Њујорка на Лонг Ајленду. Ове две планиране заједнице, обе познате као Левиттовн, промениле су начин живота људи у послератној Америци.

Истовремено на Западној обали, компанија за продају некретнина Јосепх Еицхлер градио је хиљаде домова на земљиштима у близини Сан Франциска и Лос Анђелеса. Еицхлер је ангажовао калифорнијске архитекте који су постали познати по проналаску модерне архитектуре Мид-Центури Модерн. За разлику од Левиттових кућа, Еицхлер куће временом су постали престижни.

Производне куће из средњег века углавном постоје због савезних подстицаја после рата. Доношењем закона о ГИ, савезна влада осигурала је хипотеке за повратак војног особља. Извештава се да је америчко Министарство за борачка питања подржало преко 2 милиона кућних зајмова између 1944. и 1952. Мање познат као разлог за "предграђа" је Закон о аутоцестама са савезном помоћи из 1956. године. Развој међудржавног система аутопутева омогућио је људима да живе ван градова и путују на посао

Могло би се тврдити да данашње производне куће постоје у пензионисаним и планираним заједницама. На пример, стилови кућа у граду прославе, развој на Флориди 1994. године, били су ограничени у стилу, величини и бојама спољашњих страна. У основи, акцијски планови коришћени су за изградњу „модела“ суседства.

• Вријеме власника куће се штеди уз ограничен избор или није доступан.
• Куће за производњу су често врло повољне јер програмер може купити исте залихе у скупним попустима.
• Средњевековни приградски домови често су сматрани добрим „стартер“ кућама за америчке породице које прогоне „амерички сан“.

• Контрола велике финансијске инвестиције у некретнине у правилу се предаје корпорацији која послује на добит. Власници кућа углавном не утичу на грађевински материјал и израду - два важна аспекта архитектонског интегритета.
• Ваш "Кућа из снова" можда је поред и изгледа као да је то случај са свима другима - није да у томе нема ништа лоше ...

Ан архитекта или архитектонска фирма може радити за грађевинска фирма - или чак сопствени развојна компанија - али професионални архитекта ће имати врло мало личне интеракције са купцем куће. Продајни тим некретнина ће промовисати рад програмера и архитекте. Ова врста пословног модела је проучавана у архитектонским школама и о којој се писало, посебно у књигама Савремени домови трагова из Лос Анђелеса Јохн Енг (2011) и Левиттовн: Првих 50 година аутор: Маргарет Лундриган Феррер (1997).

• Историја и временска линија, Америчко одељење за борачка питања
• Историја међудржавног система аутопутева, Федерална управа за аутопутеве