Слободно државно земљиште, познато и као владино земљиште без потраживања више не постоји. Више не постоји савезни програм газдинства и било које јавно земљиште које влада продаје је продаје се по нижој од фер тржишне вредности.
Под Савезни закон о земљишној политици и управљању из 1976 (ФЛМПА), савезна влада преузела је власништво над јавном земљом и уклонила све преостале трагове често измењених и допуњених Закон о сеоским имањима из 1862.
Конкретно, ФЛМПА је изјавила да ће се „јавна земљишта задржати у савезном власништву, осим ако су резултат коришћења земљишта поступком планирања предвиђеним овим законом утврђено је да ће одлагање одређене парцеле служити националном камата... "
Данас Биро за управљање земљиштем (БЛМ) надгледа употребу око 264 милиона хектара јавног земљишта, што представља око једну осмину свих земљишта у Сједињеним Државама. Пролазећи ФЛМПА, Конгрес је доделио главну дужност БЛМ-а као "управљање јавним земљиштем и њиховим различитим вриједности ресурса тако да се користе у комбинацији која ће најбоље задовољити садашње и будуће потребе Американаца људи."
Иако БЛМ не нуди много земље на продају због конгресног мандата 1976. године, да генерално задржи ова земљишта у јавности власништво, агенција повремено продаје парцеле земљишта када анализа планирања коришћења земљишта утврди да је располагање прикладан.
Које се врсте земљишта продају?
Савезне земље које продаје БЛМ су углавном необрађене руралне шуме, пашњаци или пустињске парцеле које су углавном смештене у западним државама. Пакете обично не опслужују комуналије као што су струја, вода или канализација и њима не могу приступити одржавани путеви. Другим речима, пакети на продају су заиста „усред ничега“.
Где су смештена земљишта за продају?
Обично је део оригиналног јавног домена успостављен током западне експанзије Сједињених Држава, већину Земља се налази у 11 западних држава и држави Аљаска, мада су неке раштркане парцеле лоциране у Исток.
Скоро сви се налазе у западним државама Аљаске, Аризоне, Калифорније, Колорада, Идахоа, Монтане, Неваде, Њу Мексика, Орегона, Јуте и Вајоминга.
Због права на земљиште држави Аљаска и домороцима Аљаске, у догледно вријеме неће бити обављена јавна продаја земљишта на Аљасци, наводи БЛМ.
Такође постоје мале количине у Алабами, Арканзасу, Флориди, Илиноису, Канзасу, Луизијани, Мичигену, Минесота, Мисури, Мисисипи, Небраска, Северна Дакота, Охајо, Оклахома, Јужна Дакота, Вашингтон, и Висцонсин.
Не постоје јавна земљишта којима управља БЛМ у Цоннецтицуту, Делаверу, Џорџији, Хавајима, Индијани, Ајови, Кентуцкију, Маину, Мериленду, Масачусетсу, Њу Хемпшир, Њу Џерси, Њујорк, Северна Каролина, Пенсилванија, Рходе Исланд, Јужна Каролина, Тенеси, Тексас, Вермонт, Вирџинија и Запад Виргиниа.
Како се земља продаје?
Биро за управљање земљиштем продаје необрађено јавно земљиште кроз модификовани поступак лицитирања који фаворизује суседне власнике земљишта, отворену јавну аукцију или директну продају појединачном купцу. Минималне прихватљиве понуде заснивају се на проценама вредности земљишта које је припремило и одобрило Одељење Управе за процену унутрашњих послова. Процјене се темеље на факторима као што су једноставност приступа, доступност воде, могуће кориштење имовине и упоредиве цијене некретнина у том подручју.
Државе нуде нешто бесплатног домаћинства, али...
Иако владе у власништву државе више нису доступне за домаћинство, неке државе и локалне самоуправе повремено нуде бесплатно земљиште особама спремним да граде кућу на њој. Међутим, ови послови везани за домаћинство обично имају веома специфичне захтеве. На пример, Беатрице, Небраски закон о домаћем домаћинству из 2010. године даје домаћинима 18 месеци да изграде дом од најмање 900 квадрата и живе у њему најмање наредне три године.
Међутим, чини се да је домаћство једнако тешко јер је то било током 1860-их. Две године након Беатрице, Небраска је донела свој акт о удомљавању куће, Валл Стреет Јоурнал известио да нико заправо није тражио парцелу земље. Док су се десетине људи из целе нације пријавиле, сви су одустали од програма кад су почели да схватају "како је посао укључен", изјавио је градски званичник том листу.