Све започиње сном. Стропови катедрале! Светла! Ормари величине собе! Али сан се може претворити у ноћну мору, осим ако не планирате унапред. Пре него што преправите, следите ове кораке да бисте правилно започели пројекат побољшања куће.
Како преуредити кућу:
1. Нацртај свој сан
Пре него што се посаветујете са архитектом, можете почети да цртате своје идеје и маштате о својим сновима - само пређите на разлоге да прво не преуредите свој дом. Ако додајете или проширујете собу, размислите о томе како ће се простор користити и како ће промене утицати на обрасце саобраћаја. Такође размислите о томе како ће нова градња утицати на укупни контекст вашег дома. Превелики додатак може преплавити вашу кућу или окупити мали део. Једноставан програм за дизајн куће може вам помоћи да визуелизујете свој пројекат.
- Који је софтвер за дизајн куће најбољи?
- Симетрија и пропорција у дизајну
- Бесплатни алати који ће вам помоћи да одаберете боје боје куће
2. Учите од других
Један од најбољих начина да добијете инспирацију и избегне замке је праћење искустава других власника кућа. Бројне веб странице нуде интернетске хронике пројеката за побољшање куће, заједно са обрасцима за одговоре, огласним плочама и цхат собама који вам омогућавају да поставите питања и добијете повратне информације. Питајте око локалног умрежавања поред ових:
- Направите собу за цхат
- Реддит има неколико "уради сам" заједница, укључујући Побољшање куће
- Ова стара кућа
3. Размишљај унапред
Иако можда сањате о новом пространом додатку, пројекат можда неће имати смисла ако планирате да продате кућу за неколико година. Луксузно купатило може да кошта вашу кућу изнад вредности у вашем кварту. Неки пројекти, као што су винилни споредни колосијек а Краљица Анне викторијанска, уствари ће смањити вредност вашег дома. Штавише, потребе ваше породице могу се јако разликовати за неколико година. Да ли ће вам планови које данас цртате одговарати вашој будућности?
- План за складиштење
- Изградите за уштеду енергије
- Изаберите најбоље планове
4. Бројите свој новац
Чак и најбоље утврђени буџети могу пропасти. Вероватно је да ће ваш пројекат преуређења коштати више него што очекујете. Пре него што поставите своје срце на врхунску керамичку плочицу, сазнајте колико морате да потрошите и уверите се да имате јастук против прекорачења трошкова. За обавезне ставке које би могле да обришу ваш штедни рачун, истражите кредите за унапређење куће и друге опције финансирања. Ако имате свој дом, кредитна линија је често најбоља опклада. Размотрите задуживање путем интернета од реномираних компанија које окупљају мале инвеститоре и кориснике кредита. Тхе Боље рецензије Бусинесс Буреау-а компаније, попут Кредитног клуба. Неки зависе од цровдфундинга, али требали бисте знати ниво удобности и разумјети у шта се улажете.
- Колико ће коштати?
- Градите на буџету
- Израда процена трошкова
5. Изаберите свој тим
Ако не планирате да сами преузмете цео пројекат преуређења, морат ћете ангажовати помагаче. Наравно, ви ћете желети да осигурате да људи који раде за вас буду квалификовани, лиценцирани и правилно осигурани. Но, проналажење најбољег тима за ваш пројекат преуређења надилази једноставну референтну провјеру. Архитекта који је освојио највише награде може имати дизајнерску визију веома различиту од ваше. Ако имате старију кућу, запослите некога ко зна временски период када је ваша кућа саграђена; стављање прста у историјску прикладност је подцењена вештина. Употријебите ове ресурсе да бисте пронашли професионалце у којима се осјећате угодно.
- Да ли вам треба архитекта?
- Како пронаћи архитекта
6. Преговарајте о уговору
Без обзира да ли планирате једноставан столарски посао или главни пројекат који захтева услуге архитекте и генералног извођача радова, неспоразуми могу довести до катастрофе. Немојте започети преуређивање без писменог уговора. Обавезно се сложи око посла који ће бити завршен и колико ће трајати. Такође будите јасни о врстама материјала који ће се користити, а неће их користити.
- Топ 10 проблема са изградњом / преуређивањем уговора
7. Добијање дозвола
У већини делова света потребна је законска дозвола пре него што унесете структурне промене у свој дом. Грађевинска дозвола јамчи да пројекат санације испуњава локалне грађевинске прописе и сигурносне прописе. Ако живите у историјској четврти, дозвола такође обезбеђује да су промене споља у вашем дому у складу са смерницама околине. Генерални извођачи радова обично ће се побринути за папирологију, али мали радници можда неће... а дозволе постају ваша одговорност.
8. План за проблеме - Направите основна правила
Што је већи посао преуређења, веће су шансе за фрустрације. Биће оштећења опреме, несташица снабдевања, погрешних комуникација и кашњења. Саставите неколико пријатељских правила за раднике - реците им где могу паркирати своје камионе и складиштити своју опрему преко ноћи. Ако се ради о бетону, знате где ће се остаци бацати. И не очекујте да ће се извођачи побринути за ваше кућне љубимце - породични пас и мачка могу бити срећнији у летњем кампу рођака. Такође, водите рачуна о вама и вашој породици. Планирајте начине на које можете да се препустите када времена постану посебно стресна. Закажите дан у топлицама и резервишите ноћ у романтичној гостионици с доручком. Ти то заслужујеш!
Зашто преуређивати кућу?
Постоји разлика између обнове и преуређења. Реновирање је усклађено са очувањем и рестаурирањем - што следи поправцима и првобитним намерама историјске куће. Сама реч поново значи ново -поново + новус.
Корен преградња је нешто другачије. Показује незадовољство тренутним „моделом“, па желите то учинити поново, да бисте нешто променили. Пречесто се људи укључују у преуређивање куће када стварно требају преправити себе или везу. Па ћете се можда питати ово: Зашто то стварно желите преправити?
Многи људи имају добре разлоге да се промене - животни догађаји (да ли неко сада користи шетач или колица?), Разликују околности (да ли ће се родитељи уселити?) или припрема за будућност (зар не бисмо сада требали пре инсталирати кућни лифт, пре нам треба?). Неки једноставно воле промену, и то је у реду. Први корак у било којем преуређивању куће је ипак корак у само-рефлексију. Знаш зашто радиш нешто пре него што направиш план како урадити то. Можете уштедјети гомилу новца - и везу.
Срећно!